Как купить квартиру
   
Агентства
Без посредников
Аренда
Покупка квартиры
Цены
 
Каждый немец мечтает иметь собственный дом

Каждый немец мечтает иметь собственный дом. Но не все могут воплотить эту мечту, очень большой процент немцев живут в недвижимости, которая арендуется, в домах и в квартирах. В последнее время существует целый класс россиян, которые вкладывают инвестиции в недвижимость в Германии. Иметь недвижимость - квартиру или дом в Германии престижно и солидно. Недвижимость в Германии является гарантией гарантом надежного будущего. Сегодня немецкая недвижимость удачным вложением денежных средств: можно жить самому в доме (квартире), а можно сдавать в аренду, получая ежемесячный доход. У россиян, которые покупают зарубежную недвижимость, пользуются популярностью такие страны, как Германия, Болгария, Финляндия, Кипр. Недвижимость в Германии часто имеет спрос у россиян. Крупные фирмы по продаже недвижимости в Германии предлагают дома как в городах Германии, так и в немецких селах. Нужно отметить, что села в Германии и в России сильно отличаются. Покупать недвижимость в Немецком селе хорошо и выгодно. Села в Германии красивы, уютны, ухожены, чисты, с супермаркетами, хорошими дорогами и со всеми коммунальными услугами, скорее всего это маленькие аккуратные городки или коттеджние поселки, если пользоваться русским языком. Дома в Немецких селах более дешево, чем в большом городе. Немцы охотно пользуются этим, покупая или арендуя недвижимость в селах, хотя работают они преимущественно в городах. В Германии считается нормальным ездить на работу тридцать-сорок километров. Стоимость недвижимости в Германии состоит из многих факторов. В больших городах немецкая недвижимость стоит дороже, чем в маленьких городах; около больших городов стоит дороже, чем в глубинке. Причем расстояние в несколько 10 км. Считается вблизи города. Квартира в городе с высшим учебным заведением будет также дороже из-за потребности студентов в аренде. Новостройки, построенные не больше 9 лет тому назад, стоят дороже 20-30-летних. Квартиры в малоэтажных домах (не выше 3 этажей) имеют цену выше, чем в многоэтажных. Немцы считают за лучше жить в многоэтажных и многоквартирных домах, так же имеет значении внешний вид дома. Люди покупают квартиры в Германии из двум причинам. Во-первых, для собственного использования. Квартира в Германии, как и дом, не дают иностранцам права постоянного обитания в Германии, но наличие немецкой недвижимость в собственности дает право на получение шенгенской визы без приглашения. Находиться в Германии можно не больше 90 дней в году. Этот вариант особенно подходит для людей, которые должны часто приезжать по делам в Германию и другие шенгенские страны, или хотят отдыхать летом у Северного моря или в горах. В Германии много курортных мест. Несмотря на свое суровое название, Северное море, из-за теплого течения Гольфстрим у берегов Германии не холодное, здесь отдыхают богатые немцы. Отдых на Северном море летом стоит намного дороже, чем отдых на Гавайях. Чтобы получить вид на жительство в Германии, нужно открыть в Германии собственное дело. Во-вторых, недвижимость в Германии покупают с целью получения дохода плюс виза. Квартира в Германии приносит неплохой доход от аренды. Для этого нужно купить квартиру в которой живут обитатели. Владелец начинает получать арендную плату на свой счет в банке сразу после оплаты квартиры или дома. Если квартира пуста, то нужно найти обитателей. Земля в Германии россияне могу покупать без ограничений. Выбор земельного участка под строительство - дело индивидуальное и зависит от вкусов и преимуществ покупателя. Цены на земельные участки в Германии зависят от размеров, расположения, наличие коммуникаций и так далее Иногда возможно купить очень старый дом с земельным участком в Германии намного более дешево, чем покупать просто земельный участок. Преимуществ такой покупки много: как правило, такие участки более дешевы, потому что хозяева длительное время не могут продать такой старый дом; земельные участки находятся в давно обжитых районах с хорошей инфраструктурой, есть коммуникации. Недостаток только один: нужно будет разобрать и вывезти старый дом. Правда, такие участки, как только они становятся дешевле, очень быстро находят своего покупателя. Поэтому такие земельные участки лучше искать для покупателя под заказ для конкретного покупателя. Недвижимость в Германии люди покупают в надежде на стабильную и размеренную немецкую жизнь. Здесь они могут найти все, чего не хватает в странах прежнего СССР: уверенность в будущем, покой за детей, развитую экономику, стабильность, чистый воздух и воду, ухожены города и села. В первую очередь и главное, которое понадобится в новом месте, это недвижимость и работа. Почему цены на недвижимость в Германии высокие? Если российская фирма хочет продавать немецкую недвижимость, то она должна быть зарегистрирована и аккредитована в той стране, где допускает проводить операции с недвижимостью. В России таких фирм очень мало. Поэтому недвижимость продается по таким высоким ценам, ведь фирмы являются лишь посредниками между покупателем и немецкой фирмой, продажей недвижимости, которая занимается, в Германии. Выход один- покупать недвижимость в фирме, которая находится в Германии.



Агентства | Без посредников | Аренда | Покупка квартиры | Цены